Estrada do Bananal, 395 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 510 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.532/m²
Vendas registradas
95
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
94 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.532/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 620 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.317/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 95

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.784/m²
  1. jul/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
  2. abr/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
  3. abr/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  4. mar/2026APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
  5. nov/2025APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
  6. set/2025APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  7. jun/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar91 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
  8. dez/2024APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
  9. set/2024APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 607.000R$ 6.977/m²
  10. ago/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar149 m²R$ 770.000R$ 5.168/m²
  11. ago/2024APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar101 m²R$ 690.000R$ 6.832/m²
  12. jul/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 632.000R$ 6.945/m²
  13. out/2023APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 625.000R$ 6.378/m²
  14. set/2023APT 610 BLC 2Apartamento · 6º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
  15. jun/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  16. mai/2023APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar101 m²R$ 690.000R$ 6.832/m²
  17. jan/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 585.000R$ 5.792/m²
  18. set/2022APT 309 BLC 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 575.000R$ 6.461/m²
  19. mai/2022APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar213 m²R$ 820.000R$ 3.850/m²
  20. mai/2022APT 509 BLC 2Apartamento · 5º andar89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  21. jan/2022APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar101 m²R$ 620.000R$ 6.139/m²
  22. jan/2022APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar90 m²R$ 528.000R$ 5.867/m²
  23. nov/2021APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar212 m²R$ 1.100.000R$ 5.189/m²
  24. nov/2021APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar89 m²R$ 530.000R$ 5.955/m²
  25. nov/2021APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189,7 mi
~306 unidades de 94 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 3.598 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.239/m² · 5R$ 3.057/m² · 84
2012R$ 4.660/m² · 10R$ 3.283/m² · 186
2013R$ 5.025/m² · 4R$ 5.376/m² · 91
2014R$ 6.314/m² · 4R$ 5.958/m² · 60
2015R$ 6.319/m² · 4R$ 6.250/m² · 109
2016R$ 6.115/m² · 6R$ 6.000/m² · 53
2017R$ 5.776/m² · 10R$ 5.685/m² · 130
2018R$ 5.377/m² · 10R$ 5.793/m² · 137
2019R$ 5.211/m² · 4R$ 5.455/m² · 88
2020R$ 5.464/m² · 4R$ 5.109/m² · 101
2021R$ 5.863/m² · 12R$ 5.857/m² · 226
2022R$ 6.139/m² · 5R$ 6.229/m² · 113
2023R$ 6.628/m² · 5R$ 6.170/m² · 90
2024R$ 6.832/m² · 5R$ 6.250/m² · 85
2025R$ 6.813/m² · 3R$ 6.022/m² · 55
2026R$ 6.208/m² · 4R$ 6.321/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.239/m²
201210 vendas · R$ 4.660/m²
20134 vendas · R$ 5.025/m²
20144 vendas · R$ 6.314/m²
20154 vendas · R$ 6.319/m²
20166 vendas · R$ 6.115/m²
201710 vendas · R$ 5.776/m²
201810 vendas · R$ 5.377/m²
20194 vendas · R$ 5.211/m²
20204 vendas · R$ 5.464/m²
202112 vendas · R$ 5.863/m²
20225 vendas · R$ 6.139/m²
20235 vendas · R$ 6.628/m²
20245 vendas · R$ 6.832/m²
20253 vendas · R$ 6.813/m²
20264 vendas · R$ 6.208/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4ºR$ 6.677/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.979/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.955/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.300/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.875/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.677/m² · 6 vendas
6ºR$ 6.628/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.168/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Bananal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 156Casa2R$ 4.763/m²R$ 1,5 mi
Nº 178Casa1R$ 13.410/m²R$ 1,8 mi
Nº 360Apartamento185R$ 8.226/m²R$ 525 mil
Nº 460Casa3R$ 3.755/m²R$ 498 mil
Nº 535Apartamento77R$ 5.872/m²R$ 389 mil
Nº 555Apartamento1R$ 4.116/m²R$ 584 mil
Nº 566Apartamento3R$ 4.880/m²R$ 319 mil
Nº 580Apartamento8R$ 3.671/m²R$ 325 mil
Nº 615Apartamento174R$ 5.222/m²R$ 410 mil
Nº 641Casa1R$ 9.595/m²R$ 3,4 mi

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