Rua Magno Martins, 181 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 461 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 362 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 461 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.480/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 898 mil (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.893/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 3.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 856 mil
Mediana da listaR$ 2.348/m²
- fev/2025CasaCasa362 m²R$ 460.729R$ 1.273/m²
- set/2022CasaCasa362 m²R$ 855.974R$ 2.365/m²
- out/2018CasaCasa362 m²R$ 850.000R$ 2.348/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 418 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.641/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.994/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
Calculadora
R$ 405.038R$ 2.893/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 558 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 10 | R$ 3.797/m² | R$ 159 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 21 | R$ 3.925/m² | R$ 330 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 6 | R$ 3.377/m² | R$ 238 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 7 | R$ 3.219/m² | R$ 227 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 217 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 681 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 7 | R$ 3.877/m² | R$ 284 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 9 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 503 mil |