Rua Magno Martins, 172 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.377/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 238 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
- ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
- fev/2022APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 134.368R$ 1.745/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 198.645R$ 2.580/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- fev/2012APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 148.000R$ 2.387/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~22 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 530 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.407/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.225/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.605/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.734/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 4.271/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.495/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
Calculadora
R$ 266.145R$ 3.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 558 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 10 | R$ 3.797/m² | R$ 159 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 21 | R$ 3.925/m² | R$ 330 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 7 | R$ 3.219/m² | R$ 227 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 217 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 681 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 7 | R$ 3.877/m² | R$ 284 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 2.480/m² | R$ 898 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 9 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 503 mil |