Rua Comendador Bastos, 79 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.198/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 255 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
- mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- jul/2017APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- out/2016APT 101 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- jul/2016APT 201 FDSApartamento · 2º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- mai/2016APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- fev/2016APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- jul/2014APT 201 FDSApartamento · 2º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~21 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 713 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.787/m² · 4 | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.744/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 10 | R$ 4.018/m² | R$ 394 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 191 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 4.214/m² | R$ 237 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 4.080/m² | R$ 266 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 281 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 614 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 697 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 267 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 6.539/m² | R$ 366 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 277 mil |