Rua Comendador Bastos, 142 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.539/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.539/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 366 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
- fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 335.000R$ 5.982/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
- mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 254.885R$ 4.720/m²
- jun/2020APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.625/m² · 5 | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.381/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.381/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.911/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.445/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 191 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 8 | R$ 3.198/m² | R$ 255 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 4.214/m² | R$ 237 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 4.080/m² | R$ 266 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 281 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 614 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 697 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 267 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 277 mil |
| Nº 172 | Loja | 2 | R$ 3.081/m² | R$ 95 mil |