Rua Comendador Bastos, 242 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 319 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
- jul/2025APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- abr/2021APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
- jul/2015APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
- fev/2012APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.036/m² · 2 | R$ 3.449/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 4.372/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.687/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.489/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
Calculadora
R$ 286.547R$ 4.153/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 322 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 4.579/m² | R$ 191 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 3 | R$ 4.269/m² | R$ 324 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 7 | R$ 4.960/m² | R$ 258 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 4.165/m² | R$ 183 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 41 | R$ 4.539/m² | R$ 231 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 67 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 3.131/m² | R$ 255 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 4.297/m² | R$ 361 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 155 mil |