Rua Comendador Bastos, 172 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 95 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.225/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
- abr/2021DLoja32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- jan/2021BLoja30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.229/m² · 2 | R$ 3.229/m² · 2 |
Calculadora
R$ 120.304R$ 2.228/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Comendador Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 4.080/m² | R$ 266 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 281 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 614 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 697 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 267 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 6.539/m² | R$ 366 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 277 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 322 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 4.579/m² | R$ 191 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 5 | R$ 4.760/m² | R$ 319 mil |