Praia da Guanabara, 673 (Freguesia (Ilha))

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 2.006/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 187 mil
50 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 2.006/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 187 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.225/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.864/m²
  1. mai/2025LOJ ALoja118 m²R$ 220.000R$ 1.864/m²
  2. mai/2025LOJ BLoja50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  3. mai/2013LOJ BLoja50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 559 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20132025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.800/m² · 1R$ 1.800/m² · 1
2025R$ 2.732/m² · 2R$ 2.732/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

01220132 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.800/m²
20252 vendas · R$ 2.732/m²

Calculadora

R$ 333.926R$ 2.226/m² · curva bairro
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Nº 731Apartamento4R$ 3.720/m²R$ 463 mil
Nº 737Apartamento6R$ 4.569/m²R$ 455 mil
Nº 751Apartamento2R$ 4.639/m²R$ 317 mil
Nº 765Apartamento2R$ 3.792/m²R$ 327 mil
Nº 785Apartamento2R$ 4.731/m²R$ 389 mil
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