Rua Silveira Martins, 52 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.944/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
81 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.944/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 804 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.064/m² – R$ 13.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.954/m²
  1. out/2025APT 805Apartamento · 8º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  2. out/2025APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  3. mai/2024APT 804Apartamento · 8º andar83 m²R$ 740.000R$ 8.916/m²
  4. mar/2024APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  5. jan/2022APT 506Apartamento · 5º andar84 m²R$ 670.000R$ 7.976/m²
  6. dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 900.000R$ 10.112/m²
  7. jun/2019APT 702Apartamento · 7º andar87 m²R$ 820.000R$ 9.425/m²
  8. set/2018APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.010.000R$ 11.348/m²
  9. abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 813.000R$ 9.795/m²
  10. set/2017APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 755.000R$ 8.988/m²
  11. out/2016APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 860.000R$ 9.663/m²
  12. out/2014APT 806Apartamento · 8º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  13. set/2014APT 503Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.330.000R$ 14.944/m²
  14. set/2013APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 980.000R$ 11.807/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,3 mi
~162 unidades de 81 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.492 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.487/m² · 3
2012—R$ 9.673/m² · 11
2013R$ 11.807/m² · 1R$ 11.080/m² · 6
2014R$ 12.829/m² · 2R$ 12.581/m² · 17
2015—R$ 11.710/m² · 10
2016R$ 9.663/m² · 1R$ 9.701/m² · 7
2017R$ 8.988/m² · 1R$ 11.310/m² · 12
2018R$ 10.572/m² · 2R$ 11.277/m² · 17
2019R$ 9.769/m² · 2R$ 10.096/m² · 9
2020—R$ 9.918/m² · 10
2021—R$ 9.690/m² · 10
2022R$ 7.976/m² · 1R$ 9.739/m² · 16
2023—R$ 9.133/m² · 16
2024R$ 8.554/m² · 2R$ 10.857/m² · 21
2025R$ 10.506/m² · 2R$ 11.420/m² · 20
2026—R$ 11.822/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2016201820222025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.807/m²
20142 vendas · R$ 12.829/m²
20161 vendas · R$ 9.663/m²
20171 vendas · R$ 8.988/m²
20182 vendas · R$ 10.572/m²
20192 vendas · R$ 9.769/m²
20221 vendas · R$ 7.976/m²
20242 vendas · R$ 8.554/m²
20252 vendas · R$ 10.506/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.127/m²1º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.127/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.976/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.193/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.901/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.702R$ 10.884/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 30Apartamento43R$ 11.804/m²R$ 460 mil
Nº 40Apartamento43R$ 13.617/m²R$ 450 mil
Nº 48Apartamento11R$ 10.316/m²R$ 932 mil
Nº 62Apartamento3R$ 9.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 68Apartamento28R$ 13.749/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa9R$ 9.148/m²R$ 990 mil
Nº 80Apartamento16R$ 12.766/m²R$ 1,1 mi

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