Rua Silveira Martins (Flamengo)

A Prefeitura registrou 213 compras e vendas na Rua Silveira Martins, no Flamengo, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.884/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 43 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.884/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
213
61 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 690 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.884/m²20 vendas · mediana R$ 630 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 690 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.064/m² – R$ 13.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.892/m²
  1. ago/2026Rua Silveira Martins, 24APT 503Apartamento · 5º andar49 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
  2. mai/2026Rua Silveira Martins, 80APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 990.000R$ 12.375/m²
  3. mai/2026Rua Silveira Martins, 80APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 800.000R$ 9.877/m²
  4. mai/2026Rua Silveira Martins, 24APT 1206Apartamento · 12º andar45 m²R$ 480.000R$ 10.667/m²
  5. mai/2026Rua Silveira Martins, 30APT 311Apartamento · 3º andar60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
  6. abr/2026Rua Silveira Martins, 68APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.700.000R$ 20.988/m²
  7. abr/2026Rua Silveira Martins, 62APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
  8. abr/2026Rua Silveira Martins, 18APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
  9. abr/2026Rua Silveira Martins, 30APT 306Apartamento · 3º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  10. mar/2026Rua Silveira Martins, 68APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.050.000R$ 14.384/m²
  11. fev/2026Rua Silveira Martins, 48APT 1103Apartamento · 11º andar89 m²R$ 960.000R$ 10.787/m²
  12. fev/2026Rua Silveira Martins, 40APT 908Apartamento · 9º andar47 m²R$ 640.000R$ 13.617/m²
  13. jan/2026Rua Silveira Martins, 40APT 1004Apartamento · 10º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  14. jan/2026Rua Silveira Martins, 40APT 307Apartamento · 3º andar34 m²R$ 370.000R$ 10.882/m²
  15. dez/2025Rua Silveira Martins, 30APT 812Apartamento · 8º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  16. nov/2025Rua Silveira Martins, 48APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  17. nov/2025Rua Silveira Martins, 30APT 313Apartamento · 3º andar40 m²R$ 620.000R$ 15.500/m²
  18. out/2025Rua Silveira Martins, 52APT 805Apartamento · 8º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  19. out/2025Rua Silveira Martins, 52APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  20. set/2025Rua Silveira Martins, 18APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
  21. set/2025Rua Silveira Martins, 24APT 1003Apartamento · 10º andar49 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
  22. ago/2025Rua Silveira Martins, 30APT 405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 775.000R$ 11.567/m²
  23. jul/2025Rua Silveira Martins, 40APT 608Apartamento · 6º andar47 m²R$ 575.000R$ 12.234/m²
  24. mai/2025Rua Silveira Martins, 30APT 1110Apartamento · 11º andar55 m²R$ 620.000R$ 11.273/m²
  25. mai/2025Rua Silveira Martins, 40APT 806Apartamento · 8º andar54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 9.487/m² · 3R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 9.673/m² · 11R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 11.080/m² · 6R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 12.581/m² · 17R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 11.710/m² · 10R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 9.701/m² · 7R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 11.310/m² · 12R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 11.277/m² · 17R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 10.096/m² · 9R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 9.918/m² · 10R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 9.690/m² · 10R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 9.739/m² · 16R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 9.133/m² · 16R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 10.857/m² · 21R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 11.420/m² · 20R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 11.822/m² · 14R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202321 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.487/m²
201211 vendas · R$ 9.673/m²
20136 vendas · R$ 11.080/m²
201417 vendas · R$ 12.581/m²
201510 vendas · R$ 11.710/m²
20167 vendas · R$ 9.701/m²
201712 vendas · R$ 11.310/m²
201817 vendas · R$ 11.277/m²
20199 vendas · R$ 10.096/m²
202010 vendas · R$ 9.918/m²
202110 vendas · R$ 9.690/m²
202216 vendas · R$ 9.739/m²
202316 vendas · R$ 9.133/m²
202421 vendas · R$ 10.857/m²
202520 vendas · R$ 11.420/m²
202614 vendas · R$ 11.822/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 59 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.886/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.255/m² – R$ 4.814/m²2
R$ 4.814/m² – R$ 5.373/m²0
R$ 5.373/m² – R$ 5.932/m²0
R$ 5.932/m² – R$ 6.490/m²0
R$ 6.490/m² – R$ 7.049/m²0
R$ 7.049/m² – R$ 7.608/m²2
R$ 7.608/m² – R$ 8.167/m²2
R$ 8.167/m² – R$ 8.726/m²7
R$ 8.726/m² – R$ 9.284/m²2
R$ 9.284/m² – R$ 9.843/m²3
R$ 9.843/m² – R$ 10.402/m²2
R$ 10.402/m² – R$ 10.961/m²10
R$ 10.961/m² – R$ 11.519/m²6
R$ 11.519/m² – R$ 12.078/m²5
R$ 12.078/m² – R$ 12.637/m²4
R$ 12.637/m² – R$ 13.196/m²5
R$ 13.196/m² – R$ 13.755/m²2
R$ 13.755/m² – R$ 14.313/m²0
R$ 14.313/m² – R$ 14.872/m²3
R$ 14.872/m² – R$ 15.431/m²1

Calculadora

R$ 685.702R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silveira Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento8R$ 9.780/m²R$ 489 mil
Nº 24Apartamento33R$ 12.245/m²R$ 584 mil
Nº 30Apartamento43R$ 11.804/m²R$ 460 mil
Nº 40Apartamento43R$ 13.617/m²R$ 450 mil
Nº 48Apartamento11R$ 10.316/m²R$ 932 mil
Nº 52Apartamento14R$ 9.944/m²R$ 804 mil
Nº 62Apartamento3R$ 9.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 68Apartamento28R$ 13.749/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa9R$ 9.148/m²R$ 990 mil
Nº 80Apartamento16R$ 12.766/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Silveira Martins

Quanto custa o metro quadrado na Rua Silveira Martins?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Silveira Martins é de R$ 10.884/m², 3% abaixo da mediana do Flamengo (R$ 11.212/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Silveira Martins?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Silveira Martins vale cerca de R$ 690 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Silveira Martins?

É o nº 30, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silveira Martins?

A Prefeitura registrou 213 compras e vendas na Rua Silveira Martins, no Flamengo, desde 2011, das quais 61 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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