Rua Silveira Martins, 30 (Flamengo)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.804/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
40 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.804/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 460 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.884/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.064/m² – R$ 13.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 10.286/m²
  1. mai/2026APT 311Apartamento · 3º andar60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
  2. abr/2026APT 306Apartamento · 3º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  3. dez/2025APT 812Apartamento · 8º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  4. nov/2025APT 313Apartamento · 3º andar40 m²R$ 620.000R$ 15.500/m²
  5. ago/2025APT 405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 775.000R$ 11.567/m²
  6. mai/2025APT 1110Apartamento · 11º andar55 m²R$ 620.000R$ 11.273/m²
  7. nov/2024APT 706Apartamento · 7º andar35 m²R$ 380.000R$ 10.857/m²
  8. nov/2024APT 714Apartamento · 7º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
  9. set/2024APT 711Apartamento · 7º andar60 m²R$ 445.142R$ 7.419/m²
  10. ago/2024APT 1005Apartamento · 10º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  11. ago/2024APT 711Apartamento · 7º andar60 m²R$ 445.142R$ 7.419/m²
  12. jul/2024APT 1205Apartamento · 12º andar67 m²R$ 785.000R$ 11.716/m²
  13. jun/2023APT 1012Apartamento · 10º andar40 m²R$ 357.000R$ 8.925/m²
  14. abr/2023APT 1214Apartamento · 12º andar44 m²R$ 425.000R$ 9.659/m²
  15. abr/2023APT 1008Apartamento · 10º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  16. abr/2023APT 807Apartamento · 8º andar35 m²R$ 303.000R$ 8.657/m²
  17. mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 390.000R$ 8.125/m²
  18. mar/2023APT 113Apartamento · 1º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  19. set/2022APT 613Apartamento · 6º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  20. out/2021APT 801Apartamento · 8º andar48 m²R$ 610.000R$ 12.708/m²
  21. mai/2021APT 507Apartamento · 5º andar35 m²R$ 340.000R$ 9.714/m²
  22. fev/2021APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 690.000R$ 10.455/m²
  23. dez/2020APT 1008Apartamento · 10º andar35 m²R$ 360.000R$ 10.286/m²
  24. abr/2020APT 309Apartamento · 3º andar35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  25. jul/2019APT 1105Apartamento · 11º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,2 mi
~244 unidades de 40 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 937 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.625/m² · 1R$ 9.487/m² · 3
2012R$ 11.939/m² · 2R$ 9.673/m² · 11
2013R$ 6.571/m² · 1R$ 11.080/m² · 6
2014R$ 10.896/m² · 6R$ 12.581/m² · 17
2015R$ 10.169/m² · 1R$ 11.710/m² · 10
2016R$ 8.840/m² · 2R$ 9.701/m² · 7
2017R$ 13.438/m² · 2R$ 11.310/m² · 12
2018R$ 10.286/m² · 2R$ 11.277/m² · 17
2019R$ 8.228/m² · 2R$ 10.096/m² · 9
2020R$ 9.000/m² · 2R$ 9.918/m² · 10
2021R$ 10.455/m² · 3R$ 9.690/m² · 10
2022R$ 10.750/m² · 1R$ 9.739/m² · 16
2023R$ 8.791/m² · 6R$ 9.133/m² · 16
2024R$ 9.747/m² · 6R$ 10.857/m² · 21
2025R$ 11.420/m² · 4R$ 11.420/m² · 20
2026R$ 10.345/m² · 2R$ 11.822/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.625/m²
20122 vendas · R$ 11.939/m²
20131 vendas · R$ 6.571/m²
20146 vendas · R$ 10.896/m²
20151 vendas · R$ 10.169/m²
20162 vendas · R$ 8.840/m²
20172 vendas · R$ 13.438/m²
20182 vendas · R$ 10.286/m²
20192 vendas · R$ 8.228/m²
20202 vendas · R$ 9.000/m²
20213 vendas · R$ 10.455/m²
20221 vendas · R$ 10.750/m²
20236 vendas · R$ 8.791/m²
20246 vendas · R$ 9.747/m²
20254 vendas · R$ 11.420/m²
20262 vendas · R$ 10.345/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.567/m²5º7º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.455/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.491/m² · 4 vendas
4ºR$ 11.567/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.714/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.028/m² · 4 vendas
8ºR$ 10.750/m² · 3 vendas
10ºR$ 11.194/m² · 3 vendas
11ºR$ 11.273/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.688/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 685.702R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silveira Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento8R$ 9.780/m²R$ 489 mil
Nº 24Apartamento33R$ 12.245/m²R$ 584 mil
Nº 40Apartamento43R$ 13.617/m²R$ 450 mil
Nº 48Apartamento11R$ 10.316/m²R$ 932 mil
Nº 52Apartamento14R$ 9.944/m²R$ 804 mil
Nº 62Apartamento3R$ 9.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 68Apartamento28R$ 13.749/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa9R$ 9.148/m²R$ 990 mil
Nº 80Apartamento16R$ 12.766/m²R$ 1,1 mi

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