Rua Silveira Martins, 48 (Flamengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.316/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 932 mil
89 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 960 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.316/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 932 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.064/m² – R$ 13.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 9.551/m²
  1. fev/2026APT 1103Apartamento · 11º andar89 m²R$ 960.000R$ 10.787/m²
  2. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  3. abr/2024APT 503Apartamento · 5º andar89 m²R$ 970.000R$ 10.899/m²
  4. out/2023APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  5. mar/2023APT 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 960.000R$ 10.787/m²
  6. abr/2022APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 930.000R$ 10.814/m²
  7. abr/2022APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 730.000R$ 8.795/m²
  8. fev/2021APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 720.000R$ 7.826/m²
  9. jan/2020APT 1203Apartamento · 12º andar89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
  10. jun/2017APT 1005Apartamento · 10º andar97 m²R$ 817.000R$ 8.423/m²
  11. mar/2017APT 1004Apartamento · 10º andar92 m²R$ 990.000R$ 10.761/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,7 mi
~64 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 510 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.487/m² · 3
2012—R$ 9.673/m² · 11
2013—R$ 11.080/m² · 6
2014—R$ 12.581/m² · 17
2015—R$ 11.710/m² · 10
2016—R$ 9.701/m² · 7
2017R$ 9.592/m² · 2R$ 11.310/m² · 12
2018—R$ 11.277/m² · 17
2019—R$ 10.096/m² · 9
2020R$ 9.551/m² · 1R$ 9.918/m² · 10
2021R$ 7.826/m² · 1R$ 9.690/m² · 10
2022R$ 9.805/m² · 2R$ 9.739/m² · 16
2023R$ 9.607/m² · 2R$ 9.133/m² · 16
2024R$ 10.899/m² · 1R$ 10.857/m² · 21
2025R$ 9.239/m² · 1R$ 11.420/m² · 20
2026R$ 10.787/m² · 1R$ 11.822/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20172021202320252026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 9.592/m²
20201 vendas · R$ 9.551/m²
20211 vendas · R$ 7.826/m²
20222 vendas · R$ 9.805/m²
20232 vendas · R$ 9.607/m²
20241 vendas · R$ 10.899/m²
20251 vendas · R$ 9.239/m²
20261 vendas · R$ 10.787/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 10.899/m²5º6º8º11º
Ver tabela
3ºR$ 8.427/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.239/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.899/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.320/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.791/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.787/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 685.702R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento43R$ 11.804/m²R$ 460 mil
Nº 40Apartamento43R$ 13.617/m²R$ 450 mil
Nº 52Apartamento14R$ 9.944/m²R$ 804 mil
Nº 62Apartamento3R$ 9.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 68Apartamento28R$ 13.749/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa9R$ 9.148/m²R$ 990 mil
Nº 80Apartamento16R$ 12.766/m²R$ 1,1 mi

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