Rua Silveira Martins, 18 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.780/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.780/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 489 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.884/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.064/m² – R$ 13.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 9.600/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
- jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- nov/2022APT 901Apartamento · 9º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 242.500R$ 5.389/m²
- set/2018APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 510.000R$ 10.200/m²
- abr/2014APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~31 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 149 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.487/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.673/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 11.080/m² · 6 |
| 2014 | R$ 11.600/m² · 1 | R$ 12.581/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 11.710/m² · 10 |
| 2016 | R$ 10.200/m² · 1 | R$ 9.701/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 11.310/m² · 12 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 11.277/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 10.096/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 9.918/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.690/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.994/m² · 2 | R$ 9.739/m² · 16 |
| 2023 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.133/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 10.857/m² · 21 |
| 2025 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 11.420/m² · 20 |
| 2026 | R$ 11.400/m² · 1 | R$ 11.822/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.994/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.389/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.900/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 12.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 685.702R$ 10.884/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silveira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 33 | R$ 12.245/m² | R$ 584 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 43 | R$ 11.804/m² | R$ 460 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 43 | R$ 13.617/m² | R$ 450 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 11 | R$ 10.316/m² | R$ 932 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 14 | R$ 9.944/m² | R$ 804 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 9.036/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 28 | R$ 13.749/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Casa | 9 | R$ 9.148/m² | R$ 990 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 16 | R$ 12.766/m² | R$ 1,1 mi |