Rua Senador Vergueiro, 123 (Flamengo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.954/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
85 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.954/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 712 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.215/m²
  1. ago/2025APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  2. jul/2025APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 880.000R$ 11.139/m²
  3. jun/2025APT 1003Apartamento · 10º andar97 m²R$ 1.065.000R$ 10.979/m²
  4. mar/2024APT 1105Apartamento · 11º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  5. fev/2024APT 1003Apartamento · 10º andar97 m²R$ 505.000R$ 5.206/m²
  6. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  7. nov/2023APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
  8. out/2023APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
  9. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  10. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 620.000R$ 7.848/m²
  11. jun/2020APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 487.500R$ 5.669/m²
  12. out/2015APT 1104Apartamento · 11º andar92 m²R$ 870.000R$ 9.457/m²
  13. jun/2013APT 504Apartamento · 5º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  14. ago/2012COB 02Apartamento144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
  15. jun/2012APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  16. nov/2011APT 504Apartamento · 5º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  17. jul/2011APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 740.000R$ 7.629/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209,3 mi
~294 unidades de 85 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.387 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.804/m² · 2R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 5.405/m² · 2R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 5.978/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 9.457/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019—R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 5.669/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.848/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 7.319/m² · 4R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 5.219/m² · 2R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 10.979/m² · 3R$ 10.000/m² · 164
2026—R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320204 vendas20232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.804/m²
20122 vendas · R$ 5.405/m²
20131 vendas · R$ 5.978/m²
20151 vendas · R$ 9.457/m²
20201 vendas · R$ 5.669/m²
20221 vendas · R$ 7.848/m²
20234 vendas · R$ 7.319/m²
20242 vendas · R$ 5.219/m²
20253 vendas · R$ 10.979/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 11.139/m²6º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 7.215/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.722/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.127/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.423/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.139/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.108/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.093/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.233/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 111Apartamento22R$ 15.121/m²R$ 1,3 mi
Nº 114Apartamento12R$ 8.336/m²R$ 1,1 mi
Nº 116Apartamento3R$ 7.560/m²R$ 847 mil
Nº 118Apartamento13R$ 9.716/m²R$ 1 mi
Nº 124Apartamento6R$ 7.667/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento21R$ 9.183/m²R$ 937 mil
Nº 135Apartamento28R$ 10.217/m²R$ 470 mil
Nº 137Apartamento8R$ 13.548/m²R$ 465 mil
Nº 138Apartamento52R$ 9.675/m²R$ 910 mil

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