Rua Senador Eusébio, 30 (Flamengo)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.991/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
48 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.991/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 610 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.671/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.178/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.294/m²
  1. mai/2026APT 507Apartamento · 5º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  2. jan/2026APT 510Apartamento · 5º andar45 m²R$ 655.000R$ 14.556/m²
  3. nov/2025APT 711Apartamento · 7º andar54 m²R$ 620.000R$ 11.481/m²
  4. out/2025APT 406Apartamento · 4º andar48 m²R$ 600.000R$ 12.500/m²
  5. ago/2025APT 509Apartamento · 5º andar48 m²R$ 600.000R$ 12.500/m²
  6. mai/2025APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 715.000R$ 11.172/m²
  7. jan/2025APT 206Apartamento · 2º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  8. ago/2024APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 560.000R$ 11.667/m²
  9. mar/2024APT 710Apartamento · 7º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  10. mar/2024APT 109Apartamento · 1º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  11. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.120.000R$ 12.043/m²
  12. jun/2023APT 212Apartamento · 2º andar34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  13. mai/2023APT 506Apartamento · 5º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  14. set/2022APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
  15. mar/2022APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  16. mar/2022APT 111Apartamento · 1º andar54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
  17. fev/2022APT 508Apartamento · 5º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  18. jan/2022APT C 01Apartamento233 m²R$ 2.350.000R$ 10.086/m²
  19. out/2021APT 403Apartamento · 4º andar94 m²R$ 850.000R$ 9.043/m²
  20. jul/2021APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 620.000R$ 9.688/m²
  21. jun/2021APT 510Apartamento · 5º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  22. nov/2020APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 615.000R$ 9.609/m²
  23. out/2020APT 312Apartamento · 3º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  24. set/2020APT 707Apartamento · 7º andar48 m²R$ 405.000R$ 8.438/m²
  25. set/2019APT 805Apartamento · 8º andar34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230,6 mi
~378 unidades de 48 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 2.271 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.438/m² · 4
2012R$ 9.792/m² · 1R$ 9.461/m² · 6
2013R$ 11.826/m² · 4R$ 10.744/m² · 16
2014R$ 13.707/m² · 2R$ 10.756/m² · 9
2015R$ 10.417/m² · 1R$ 11.430/m² · 6
2016R$ 8.817/m² · 5R$ 9.289/m² · 16
2017R$ 10.355/m² · 2R$ 9.451/m² · 8
2018—R$ 7.390/m² · 2
2019R$ 9.626/m² · 2R$ 8.958/m² · 9
2020R$ 8.824/m² · 3R$ 8.519/m² · 15
2021R$ 9.688/m² · 3R$ 9.167/m² · 22
2022R$ 10.000/m² · 5R$ 7.912/m² · 15
2023R$ 8.333/m² · 3R$ 9.789/m² · 15
2024R$ 10.000/m² · 3R$ 10.000/m² · 17
2025R$ 11.481/m² · 5R$ 11.268/m² · 16
2026R$ 13.007/m² · 2R$ 10.435/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220145 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.792/m²
20134 vendas · R$ 11.826/m²
20142 vendas · R$ 13.707/m²
20151 vendas · R$ 10.417/m²
20165 vendas · R$ 8.817/m²
20172 vendas · R$ 10.355/m²
20192 vendas · R$ 9.626/m²
20203 vendas · R$ 8.824/m²
20213 vendas · R$ 9.688/m²
20225 vendas · R$ 10.000/m²
20233 vendas · R$ 8.333/m²
20243 vendas · R$ 10.000/m²
20255 vendas · R$ 11.481/m²
20262 vendas · R$ 13.007/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 12.043/m²3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.685/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.458/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.043/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.677/m² · 4 vendas
5ºR$ 11.111/m² · 7 vendas
7ºR$ 11.172/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.024.838R$ 10.675/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento17R$ 10.966/m²R$ 1,8 mi
Nº 15Apartamento12R$ 8.188/m²R$ 459 mil
Nº 19Apartamento13R$ 11.661/m²R$ 1 mi
Nº 20Apartamento20R$ 10.296/m²R$ 1,1 mi
Nº 21Outros1R$ 25.113/m²R$ 9,7 mi
Nº 25Apartamento9R$ 10.764/m²R$ 1,2 mi
Nº 28Apartamento2R$ 6.575/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento8R$ 11.561/m²R$ 1,5 mi
Nº 40Apartamento16R$ 12.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 44Apartamento18R$ 10.233/m²R$ 815 mil

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