Rua Senador Eusébio (Flamengo)

A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Senador Eusébio, em Flamengo, desde 2011 (57 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.671/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.671/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
197
57 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1 mi
~96 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.671/m²19 vendas · mediana R$ 880 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.178/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.556/m²
  1. ago/2026Rua Senador Eusébio, 20APT 309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.080.000R$ 13.333/m²
  2. ago/2026Rua Senador Eusébio, 40APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  3. jul/2026Rua Senador Eusébio, 44APT 710 BLC CApartamento · 7º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  4. jul/2026Rua Senador Eusébio, 44APT 310 BLC CApartamento · 3º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  5. jun/2026Rua Senador Eusébio, 25APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
  6. mai/2026Rua Senador Eusébio, 20APT 503Apartamento · 5º andar213 m²R$ 1.656.710R$ 7.778/m²
  7. mai/2026Rua Senador Eusébio, 20APT 209Apartamento · 2º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  8. mai/2026Rua Senador Eusébio, 30APT 507Apartamento · 5º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  9. abr/2026Rua Senador Eusébio, 46APT 703 BLC BApartamento · 7º andar94 m²R$ 890.000R$ 9.468/m²
  10. abr/2026Rua Senador Eusébio, 46APT 903 BLC BApartamento · 9º andar94 m²R$ 825.000R$ 8.777/m²
  11. fev/2026Rua Senador Eusébio, 14APT 304Apartamento · 3º andar153 m²R$ 2.209.500R$ 14.441/m²
  12. fev/2026Rua Senador Eusébio, 20APT 203 BLC IIApartamento · 2º andar81 m²R$ 8.466R$ 105/m²
  13. jan/2026Rua Senador Eusébio, 19APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 875.000R$ 10.671/m²
  14. jan/2026Rua Senador Eusébio, 30APT 510Apartamento · 5º andar45 m²R$ 655.000R$ 14.556/m²
  15. dez/2025Rua Senador Eusébio, 44APT 407 BLC CApartamento · 4º andar69 m²R$ 815.000R$ 11.812/m²
  16. nov/2025Rua Senador Eusébio, 20APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  17. nov/2025Rua Senador Eusébio, 30APT 711Apartamento · 7º andar54 m²R$ 620.000R$ 11.481/m²
  18. out/2025Rua Senador Eusébio, 40APT 1704Apartamento · 17º andar184 m²R$ 1.995.000R$ 10.842/m²
  19. out/2025Rua Senador Eusébio, 30APT 406Apartamento · 4º andar48 m²R$ 600.000R$ 12.500/m²
  20. set/2025Rua Senador Eusébio, 28APT 203Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.320.000R$ 7.333/m²
  21. ago/2025Rua Senador Eusébio, 11APT 501Apartamento · 5º andar176 m²R$ 1.450.000R$ 8.239/m²
  22. ago/2025Rua Senador Eusébio, 30APT 509Apartamento · 5º andar48 m²R$ 600.000R$ 12.500/m²
  23. jul/2025Rua Senador Eusébio, 14APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 1.780.000R$ 10.659/m²
  24. jun/2025Rua Senador Eusébio, 20APT 501Apartamento · 5º andar132 m²R$ 1.500.000R$ 11.364/m²
  25. jun/2025Rua Senador Eusébio, 19APT 503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 570.000R$ 9.828/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaFlamengo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 8.438/m² · 4R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 9.461/m² · 6R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 10.744/m² · 16R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 10.756/m² · 9R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 11.430/m² · 6R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 9.289/m² · 16R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 9.451/m² · 8R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 7.390/m² · 2R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 8.958/m² · 9R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 8.519/m² · 15R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 9.167/m² · 22R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 7.912/m² · 15R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 9.789/m² · 15R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 10.000/m² · 17R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 11.268/m² · 16R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 10.435/m² · 13R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202022 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 8.438/m²
20126 vendas · R$ 9.461/m²
201316 vendas · R$ 10.744/m²
20149 vendas · R$ 10.756/m²
20156 vendas · R$ 11.430/m²
201616 vendas · R$ 9.289/m²
20178 vendas · R$ 9.451/m²
20182 vendas · R$ 7.390/m²
20199 vendas · R$ 8.958/m²
202015 vendas · R$ 8.519/m²
202122 vendas · R$ 9.167/m²
202215 vendas · R$ 7.912/m²
202315 vendas · R$ 9.789/m²
202417 vendas · R$ 10.000/m²
202516 vendas · R$ 11.268/m²
202613 vendas · R$ 10.435/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 10.620/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 737/m² – R$ 1.423/m²0
R$ 1.423/m² – R$ 2.109/m²0
R$ 2.109/m² – R$ 2.795/m²0
R$ 2.795/m² – R$ 3.481/m²0
R$ 3.481/m² – R$ 4.167/m²0
R$ 4.167/m² – R$ 4.853/m²0
R$ 4.853/m² – R$ 5.539/m²1
R$ 5.539/m² – R$ 6.226/m²0
R$ 6.226/m² – R$ 6.912/m²2
R$ 6.912/m² – R$ 7.598/m²1
R$ 7.598/m² – R$ 8.284/m²4
R$ 8.284/m² – R$ 8.970/m²5
R$ 8.970/m² – R$ 9.656/m²3
R$ 9.656/m² – R$ 10.342/m²7
R$ 10.342/m² – R$ 11.028/m²7
R$ 11.028/m² – R$ 11.714/m²11
R$ 11.714/m² – R$ 12.401/m²3
R$ 12.401/m² – R$ 13.087/m²3
R$ 13.087/m² – R$ 13.773/m²3
R$ 13.773/m² – R$ 14.459/m²2

Calculadora

R$ 1.024.838R$ 10.675/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Senador Eusébio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento5R$ 14.383/m²R$ 1 mi
Nº 7Apartamento2R$ 9.621/m²R$ 876 mil
Nº 11Apartamento6R$ 10.903/m²R$ 1,9 mi
Nº 14Apartamento17R$ 10.966/m²R$ 1,8 mi
Nº 15Apartamento12R$ 8.188/m²R$ 459 mil
Nº 19Apartamento13R$ 11.661/m²R$ 1 mi
Nº 20Apartamento20R$ 10.296/m²R$ 1,1 mi
Nº 21Outros1R$ 25.113/m²R$ 9,7 mi
Nº 25Apartamento9R$ 10.764/m²R$ 1,2 mi
Nº 28Apartamento2R$ 6.575/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento8R$ 11.561/m²R$ 1,5 mi
Nº 30Apartamento41R$ 11.991/m²R$ 610 mil
Nº 40Apartamento16R$ 12.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 44Apartamento18R$ 10.233/m²R$ 815 mil
Nº 46Apartamento20R$ 9.767/m²R$ 918 mil

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