Rua Senador Eusébio, 25 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.764/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.764/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.671/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.178/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.652/m²
- jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
- jan/2025APT 801Apartamento · 8º andar137 m²R$ 1.370.000R$ 10.000/m²
- mar/2024APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 950.000R$ 11.176/m²
- ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar115 m²R$ 995.000R$ 8.652/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 830.000R$ 7.217/m²
- out/2020APT 703Apartamento · 7º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
- mai/2018APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 509.000R$ 5.988/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.125.000R$ 8.212/m²
- dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.450.000R$ 10.584/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~37 unidades de 115 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 590 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.438/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.744/m² · 16 |
| 2014 | R$ 10.584/m² · 1 | R$ 10.756/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 11.430/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.289/m² · 16 |
| 2017 | R$ 8.212/m² · 1 | R$ 9.451/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 7.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.958/m² · 9 |
| 2020 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 8.519/m² · 15 |
| 2021 | R$ 7.935/m² · 2 | R$ 9.167/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 7.912/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 9.789/m² · 15 |
| 2024 | R$ 11.176/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.268/m² · 16 |
| 2026 | R$ 10.435/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.584/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.212/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.176/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.435/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.217/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.176/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.435/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.326/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.024.838R$ 10.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Eusébio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 10.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 17 | R$ 10.966/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 12 | R$ 8.188/m² | R$ 459 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 13 | R$ 11.661/m² | R$ 1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 20 | R$ 10.296/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 21 | Outros | 1 | R$ 25.113/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 11.561/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 41 | R$ 11.991/m² | R$ 610 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 16 | R$ 12.285/m² | R$ 1,4 mi |