Rua Senador Eusébio, 20 (Flamengo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.296/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.296/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.671/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.178/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.673/m²
  1. ago/2026APT 309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.080.000R$ 13.333/m²
  2. mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar213 m²R$ 1.656.710R$ 7.778/m²
  3. mai/2026APT 209Apartamento · 2º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  4. fev/2026APT 203 BLC IIApartamento · 2º andar81 m²R$ 8.466R$ 105/m²
  5. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  6. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar132 m²R$ 1.500.000R$ 11.364/m²
  7. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 680.000R$ 8.395/m²
  8. nov/2023APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 930.000R$ 9.789/m²
  9. out/2023APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  10. set/2023APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 22.053R$ 232/m²
  11. mar/2023APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.368.500R$ 14.715/m²
  12. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 12.816R$ 154/m²
  13. abr/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 12.816R$ 149/m²
  14. out/2021APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 870.000R$ 9.255/m²
  15. out/2021APT 107Apartamento · 1º andar81 m²R$ 750.000R$ 9.259/m²
  16. abr/2020APT 407 BLC 02Apartamento · 4º andar81 m²R$ 690.000R$ 8.519/m²
  17. jun/2019APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
  18. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  19. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 29.418R$ 313/m²
  20. out/2016APT 402 BL2Apartamento · 4º andar86 m²R$ 20.247R$ 235/m²
  21. set/2016APT 402 BL2Apartamento · 4º andar86 m²R$ 840.000R$ 9.767/m²
  22. abr/2015APT 407Apartamento · 4º andar81 m²R$ 870.000R$ 10.741/m²
  23. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 925.000R$ 10.756/m²
  24. ago/2014APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 23.099R$ 285/m²
  25. abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 850.000R$ 8.673/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368,4 mi
~338 unidades de 88 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 2.641 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.653/m² · 1R$ 8.438/m² · 4
2012—R$ 9.461/m² · 6
2013R$ 11.111/m² · 1R$ 10.744/m² · 16
2014R$ 8.673/m² · 3R$ 10.756/m² · 9
2015R$ 10.741/m² · 1R$ 11.430/m² · 6
2016R$ 5.001/m² · 2R$ 9.289/m² · 16
2017R$ 4.944/m² · 2R$ 9.451/m² · 8
2018—R$ 7.390/m² · 2
2019R$ 7.654/m² · 1R$ 8.958/m² · 9
2020R$ 8.519/m² · 1R$ 8.519/m² · 15
2021R$ 9.257/m² · 2R$ 9.167/m² · 22
2022R$ 152/m² · 2R$ 7.912/m² · 15
2023R$ 8.053/m² · 4R$ 9.789/m² · 15
2024—R$ 10.000/m² · 17
2025R$ 11.364/m² · 3R$ 11.268/m² · 16
2026R$ 8.333/m² · 4R$ 10.435/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201920214 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.653/m²
20131 vendas · R$ 11.111/m²
20143 vendas · R$ 8.673/m²
20151 vendas · R$ 10.741/m²
20162 vendas · R$ 5.001/m²
20172 vendas · R$ 4.944/m²
20191 vendas · R$ 7.654/m²
20201 vendas · R$ 8.519/m²
20212 vendas · R$ 9.257/m²
20222 vendas · R$ 152/m²
20234 vendas · R$ 8.053/m²
20253 vendas · R$ 11.364/m²
20264 vendas · R$ 8.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 11.364/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 9.259/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.316/m² · 7 vendas
3ºR$ 6.741/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.479/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.364/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.024.838R$ 10.675/m² · curva logradouro
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Nº 14Apartamento17R$ 10.966/m²R$ 1,8 mi
Nº 15Apartamento12R$ 8.188/m²R$ 459 mil
Nº 19Apartamento13R$ 11.661/m²R$ 1 mi
Nº 21Outros1R$ 25.113/m²R$ 9,7 mi
Nº 25Apartamento9R$ 10.764/m²R$ 1,2 mi
Nº 28Apartamento2R$ 6.575/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento8R$ 11.561/m²R$ 1,5 mi
Nº 30Apartamento41R$ 11.991/m²R$ 610 mil

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