Rua Senador Eusébio, 28 (Flamengo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.671/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.178/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.306/m²
- set/2025APT 203Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.320.000R$ 7.333/m²
- mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar180 m²R$ 950.000R$ 5.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~22 unidades de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 722 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.438/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.744/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 10.756/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 11.430/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.289/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.451/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.958/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 8.519/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 9.167/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 7.912/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 9.789/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 11.268/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 10.435/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.278/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.024.838R$ 10.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Eusébio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 17 | R$ 10.966/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 12 | R$ 8.188/m² | R$ 459 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 13 | R$ 11.661/m² | R$ 1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 20 | R$ 10.296/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 21 | Outros | 1 | R$ 25.113/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 10.764/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 11.561/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 41 | R$ 11.991/m² | R$ 610 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 16 | R$ 12.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 18 | R$ 10.233/m² | R$ 815 mil |