Rua Conde de Baependi, 24 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.751/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.751/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 929 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.165/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.315/m² – R$ 12.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- mar/2026APT 501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
- jan/2026APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
- fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- mar/2016APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 920.000R$ 11.500/m²
- mar/2012APT 603Apartamento · 6º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,2 mi
~68 unidades de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 653 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.205/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.951/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 11.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.568/m² · 1 |
| 2016 | R$ 11.500/m² · 1 | R$ 10.780/m² · 4 |
| 2017 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 11.585/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.854/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 11.042/m² · 5 |
| 2020 | R$ 9.036/m² · 1 | R$ 8.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.072/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 9.028/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 2 | R$ 8.750/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 11.121/m² · 14 |
| 2026 | R$ 9.819/m² · 2 | R$ 10.330/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.036/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.819/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.069/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 8.500/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 814.747R$ 10.184/m² · curva logradouro
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