Rua Conde de Baependi, 13 (Flamengo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.012/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.012/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 489 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.165/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.315/m² – R$ 12.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.705/m²
- ago/2026APT 804Apartamento · 8º andar146 m²R$ 1.750.000R$ 11.986/m²
- jun/2026APT 701Apartamento · 7º andar61 m²R$ 405.000R$ 6.639/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
- jul/2019APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 496.468R$ 6.054/m²
- dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 890.000R$ 10.854/m²
- nov/2018APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
- ago/2018APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 933.000R$ 11.378/m²
- jun/2017COB 01Apartamento140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
- jun/2017APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
- out/2014APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 830.000R$ 10.122/m²
- jul/2012APT 703Apartamento · 7º andar61 m²R$ 485.000R$ 7.951/m²
- jan/2012APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
- out/2011APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~72 unidades de 61 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 551 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 8.205/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.828/m² · 2 | R$ 7.951/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 11.356/m² · 4 |
| 2014 | R$ 10.122/m² · 1 | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.568/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.780/m² · 4 |
| 2017 | R$ 9.186/m² · 2 | R$ 11.585/m² · 7 |
| 2018 | R$ 10.854/m² · 3 | R$ 10.854/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.054/m² · 1 | R$ 11.042/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.705/m² · 1 | R$ 8.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.028/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.541/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 11.121/m² · 14 |
| 2026 | R$ 9.313/m² · 2 | R$ 10.330/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.828/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.122/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 9.186/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 10.854/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.054/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.705/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.541/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.313/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.541/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.639/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.986/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 814.747R$ 10.184/m² · curva logradouro
Publicidade