Avenida Oswaldo Cruz, 171 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.282/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
114 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.282/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.649/m²
  1. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  2. jul/2025APT 1101Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  3. abr/2025APT 1501Apartamento · 15º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  4. ago/2023APT 1202Apartamento · 12º andar105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
  5. dez/2020APT 1201Apartamento · 12º andar114 m²R$ 1.050.000R$ 9.211/m²
  6. ago/2020APT 1102Apartamento · 11º andar105 m²R$ 1.100.000R$ 10.476/m²
  7. nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  8. jul/2019APT 1301Apartamento · 13º andar114 m²R$ 1.140.000R$ 10.000/m²
  9. dez/2018APT 1301Apartamento · 13º andar114 m²R$ 790.000R$ 6.930/m²
  10. out/2018APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649/m²
  11. set/2018APT 701Apartamento · 7º andar114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
  12. out/2016APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.060.000R$ 9.298/m²
  13. jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  14. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.380.000R$ 12.105/m²
  15. ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 910.000R$ 8.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,2 mi
~69 unidades de 114 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 493 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.667/m² · 1R$ 8.173/m² · 15
2012—R$ 8.615/m² · 53
2013R$ 12.193/m² · 2R$ 10.271/m² · 46
2014—R$ 10.247/m² · 26
2015—R$ 11.436/m² · 28
2016R$ 9.298/m² · 1R$ 11.905/m² · 31
2017—R$ 10.208/m² · 40
2018R$ 8.333/m² · 3R$ 9.505/m² · 40
2019R$ 9.386/m² · 2R$ 9.087/m² · 40
2020R$ 9.843/m² · 2R$ 9.946/m² · 43
2021—R$ 8.491/m² · 44
2022—R$ 10.399/m² · 42
2023R$ 9.524/m² · 1R$ 10.585/m² · 56
2024—R$ 9.922/m² · 61
2025R$ 10.526/m² · 3R$ 10.949/m² · 67
2026—R$ 11.857/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120163 vendas201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.667/m²
20132 vendas · R$ 12.193/m²
20161 vendas · R$ 9.298/m²
20183 vendas · R$ 8.333/m²
20192 vendas · R$ 9.386/m²
20202 vendas · R$ 9.843/m²
20231 vendas · R$ 9.524/m²
20253 vendas · R$ 10.526/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.429/m²3º11º12º15º
Ver tabela
3ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.524/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.526/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Nº 132Apartamento2R$ 5.669/m²R$ 2 mi
Nº 133Apartamento5R$ 9.208/m²R$ 1,8 mi
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Nº 137Apartamento9R$ 7.459/m²R$ 2,4 mi
Nº 139Apartamento7R$ 11.510/m²R$ 1,6 mi
Nº 149Apartamento50R$ 17.752/m²R$ 2,5 mi
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