Avenida Oswaldo Cruz, 163 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.866/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.866/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.786/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
- jan/2022APT 601Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.230.000R$ 8.786/m²
- mai/2017APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.395.000R$ 9.964/m²
- jun/2012APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,7 mi
~28 unidades de 140 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 355 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | R$ 9.964/m² · 1 | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | R$ 8.786/m² · 1 | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 2 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.964/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.786/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.214/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.286/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
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| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 12.744/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 5 | R$ 9.208/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 7.840/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 7.459/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 11.510/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 50 | R$ 17.752/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 15 | R$ 11.282/m² | R$ 1,2 mi |