Rua Vaz de Toledo, 48 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.564/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.564/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 152 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.321/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- ago/2023APT S 103Apartamento30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- abr/2017APT S 103Apartamento30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 141 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.623/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.989/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.274/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 71 mil |
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| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 2.161/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 220 mil |
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