Rua Vaz de Toledo, 417 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.347/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.347/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 301 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.321/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar200 m²R$ 365.000R$ 1.825/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~51 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 951 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.247/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.722/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.639/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.722/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vaz de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 3.394/m² | R$ 231 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 174 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 522 mil |
| Nº 389 | Casa | 3 | R$ 3.576/m² | R$ 533 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 419 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 124 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 303 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 9 | R$ 3.691/m² | R$ 236 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 622 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 126 mil |