Rua Vaz de Toledo, 389 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 167 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.576/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.576/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 533 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.706/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
- jul/2022CasaCasa149 m²R$ 167.000R$ 1.121/m²
- jul/2016CasaCasa149 m²R$ 418.975R$ 2.812/m²
- mar/2013CasaCasa149 m²R$ 390.000R$ 2.617/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.812/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
Calculadora
R$ 446.318R$ 2.705/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vaz de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 3.394/m² | R$ 231 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 174 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 522 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 419 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 124 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 303 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 7 | R$ 3.347/m² | R$ 301 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 9 | R$ 3.691/m² | R$ 236 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 622 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 126 mil |