Rua Gregório Neves, 85 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.117/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.990/m² – R$ 2.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
- ago/2024CasaCasa89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
Calculadora
R$ 211.264R$ 2.113/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gregório Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 188 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 2.821/m² | R$ 203 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 384 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 246 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 3.400/m² | R$ 184 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 6 | R$ 2.975/m² | R$ 149 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 267 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 340 mil |
| Nº 170 | Casa | 3 | R$ 2.117/m² | R$ 216 mil |