Rua Gregório Neves, 131 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 140 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.975/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.975/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 149 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.292/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 2.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.570/m²
- nov/2024APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- mar/2023APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
- mar/2023APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 85.000R$ 1.700/m²
- jul/2013APT 102 CAS 3Apartamento · 1º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- out/2011APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- ago/2011APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.021/m² · 2 | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.329/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.025/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.292/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 156.067R$ 2.295/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gregório Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 246 mil |
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| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 267 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 340 mil |
| Nº 170 | Casa | 3 | R$ 2.117/m² | R$ 216 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 195 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 182 mil |