Rua Gregório Neves, 170 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 109 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.117/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 109 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.117/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.117/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.990/m² – R$ 2.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
- out/2024CasaCasa102 m²R$ 108.800R$ 1.067/m²
- out/2023CasaCasa102 m²R$ 203.000R$ 1.990/m²
- mar/2019CasaCasa102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 691 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
Calculadora
R$ 211.264R$ 2.113/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gregório Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 246 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 3.400/m² | R$ 184 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 6 | R$ 2.975/m² | R$ 149 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 267 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 340 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 195 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 182 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 90 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 205 mil |