Rua Gregório Neves, 70 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.821/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.821/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 203 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.292/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 2.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 165.000R$ 2.292/m²
- out/2021APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- nov/2014APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.329/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.025/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.292/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.083/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 156.067R$ 2.295/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gregório Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 188 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 296 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 384 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 246 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 3.400/m² | R$ 184 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 6 | R$ 2.975/m² | R$ 149 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 267 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 340 mil |
| Nº 170 | Casa | 3 | R$ 2.117/m² | R$ 216 mil |