Rua Caiapó, 90 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 294 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.300/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
- nov/2025CAS 1Casa89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- set/2025CAS 1Casa89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 303/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.767/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.523R$ 3.295/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Caiapó
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 13 | R$ 3.140/m² | R$ 242 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 18 | R$ 2.273/m² | R$ 175 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 251 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 3.120/m² | R$ 243 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 3.702/m² | R$ 237 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 3.385/m² | R$ 250 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 557/m² | R$ 148 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 134 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 366 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.052/m² | R$ 223 mil |