Rua Caiapó, 85 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.052/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 223 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.484/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.071/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.945/m²
- ago/2026APT 101 CAS VApartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- jun/2015APT 201 CAS VApartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.299/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.195/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.247/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.683/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Calculadora
R$ 181.803R$ 2.490/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caiapó
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 13 | R$ 3.140/m² | R$ 242 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 18 | R$ 2.273/m² | R$ 175 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 251 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 3.120/m² | R$ 243 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 3.702/m² | R$ 237 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 3.385/m² | R$ 250 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 557/m² | R$ 148 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 134 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 366 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 294 mil |