Rua Bela Vista, 79 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 126 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 126 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.515/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.276/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.947/m² – R$ 2.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.151/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 126.000R$ 2.423/m²
- nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
~4 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
Calculadora
R$ 163.944R$ 2.277/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 267 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 320 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 394 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 3.332/m² | R$ 287 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 423 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 400 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 2.276/m² | R$ 183 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 127 mil |