Rua Bela Vista, 22 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.556/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 6.190/m²
- mar/2026CAS 1Casa42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 247.669R$ 1.997/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 320 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 394 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 3.332/m² | R$ 287 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 4.029/m² | R$ 423 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 400 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 196 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 2.276/m² | R$ 183 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 127 mil |