Rua Barão do Bom Retiro, 653 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 33 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 171 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 573 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 574 | Casa | 3 | R$ 5.126/m² | R$ 205 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 221 mil |
| Nº 589 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 18 | R$ 2.514/m² | R$ 138 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 217 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 6 | R$ 3.338/m² | R$ 215 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 405 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 495 mil |
| Nº 739 | Apartamento | 12 | R$ 2.675/m² | R$ 142 mil |