Rua Barão do Bom Retiro, 574 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 77 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.126/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.126/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 205 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
- fev/2017CAS 3Casa35 m²R$ 77.000R$ 2.200/m²
- ago/2014CAS 1Casa40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- ago/2012CAS 1Casa40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Apartamento | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 268 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 2 | R$ 2.373/m² | R$ 180 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 9 | R$ 5.873/m² | R$ 206 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 351 mil |
| Nº 573 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 221 mil |
| Nº 589 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 18 | R$ 2.514/m² | R$ 138 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 217 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 6 | R$ 3.338/m² | R$ 215 mil |