Rua Barão do Bom Retiro, 606 (Engenho Novo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.514/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 138 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.514/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 138 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.005/m²
  1. jul/2026APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
  2. nov/2025APT C 02Apartamento76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
  3. jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar55 m²R$ 129.000R$ 2.345/m²
  4. jul/2023APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 97.227R$ 1.736/m²
  5. dez/2021APT 707Apartamento · 7º andar67 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
  6. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  7. mar/2021APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 122.740R$ 1.753/m²
  8. jul/2020APT 208Apartamento · 2º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  9. abr/2020APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  10. fev/2020APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
  11. dez/2018APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 261.096R$ 3.730/m²
  12. out/2018APT 308Apartamento · 3º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
  13. mai/2014APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 232.000R$ 3.683/m²
  14. abr/2014APT 507Apartamento · 5º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  15. mai/2013APT 707Apartamento · 7º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  16. abr/2013APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  17. abr/2013APT 508Apartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  18. out/2012APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~36 unidades de 70 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 349 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.024/m² · 10
2012R$ 3.100/m² · 1R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 3.500/m² · 3R$ 3.354/m² · 40
2014R$ 3.446/m² · 2R$ 3.789/m² · 30
2015—R$ 3.746/m² · 26
2016—R$ 3.797/m² · 16
2017—R$ 3.443/m² · 10
2018R$ 3.515/m² · 2R$ 2.843/m² · 13
2019—R$ 2.658/m² · 20
2020R$ 2.143/m² · 3R$ 2.634/m² · 20
2021R$ 2.910/m² · 3R$ 2.403/m² · 17
2022—R$ 2.333/m² · 9
2023R$ 1.736/m² · 1R$ 2.639/m² · 19
2024—R$ 2.273/m² · 15
2025R$ 3.048/m² · 2R$ 2.443/m² · 27
2026R$ 1.857/m² · 1R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014202020232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.100/m²
20133 vendas · R$ 3.500/m²
20142 vendas · R$ 3.446/m²
20182 vendas · R$ 3.515/m²
20203 vendas · R$ 2.143/m²
20213 vendas · R$ 2.910/m²
20231 vendas · R$ 1.736/m²
20252 vendas · R$ 3.048/m²
20261 vendas · R$ 1.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.818/m²4º5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 1.753/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.818/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.041/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.910/m² · 1 vendas
8ºR$ 1.857/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 547Apartamento9R$ 5.873/m²R$ 206 mil
Nº 548Loja1R$ 4.078/m²R$ 351 mil
Nº 573Galpão e indústria1R$ 2.847/m²R$ 2,5 mi
Nº 574Casa3R$ 5.126/m²R$ 205 mil
Nº 585Apartamento1R$ 3.685/m²R$ 221 mil
Nº 589Galpão e indústria1R$ 1.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 631Apartamento2R$ 4.372/m²R$ 217 mil
Nº 646Apartamento6R$ 3.338/m²R$ 215 mil
Nº 653Apartamento2R$ 5.738/m²R$ 189 mil
Nº 677Loja1R$ 2.482/m²R$ 405 mil

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