Rua Barão do Bom Retiro, 351 (Engenho Novo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.029/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 284 mil
92 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 320 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.029/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 284 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 532 mil
Mediana da listaR$ 2.631/m²
  1. mai/2025APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  2. abr/2025APT 204 BLC IApartamento · 2º andar88 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
  3. abr/2025APT 404 BLC IApartamento · 4º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  4. ago/2024APT 201 BLC IApartamento · 2º andar96 m²R$ 388.662R$ 4.049/m²
  5. mar/2023APT 803 BLC IApartamento · 8º andar85 m²R$ 226.000R$ 2.659/m²
  6. mar/2022APT 602 BLC IApartamento · 6º andar91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  7. jul/2019APT 302 BLC IIApartamento · 3º andar98 m²R$ 218.000R$ 2.224/m²
  8. mai/2019APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar98 m²R$ 220.000R$ 2.245/m²
  9. jan/2019APT 503 BLC IApartamento · 5º andar85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
  10. abr/2018APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar98 m²R$ 195.000R$ 1.990/m²
  11. fev/2018APT 902 BLC IApartamento · 9º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  12. jun/2017APT 302 BLC IIApartamento · 3º andar98 m²R$ 531.833R$ 5.427/m²
  13. mai/2017APT 302 BLC IIApartamento · 3º andar98 m²R$ 531.833R$ 5.427/m²
  14. mai/2016APT 803 BLC IApartamento · 8º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  15. set/2015APT 901 BLC IApartamento · 9º andar96 m²R$ 348.300R$ 3.628/m²
  16. ago/2015APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar98 m²R$ 246.000R$ 2.510/m²
  17. jan/2015APT 901 BLC IApartamento · 9º andar96 m²R$ 444.084R$ 4.626/m²
  18. mar/2014APT 504 BLC IIApartamento · 5º andar98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  19. jan/2014APT 504 BLC IIApartamento · 5º andar98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  20. fev/2013APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  21. nov/2012APT 504 BLC IIApartamento · 5º andar98 m²R$ 185.000R$ 1.888/m²
  22. jul/2012APT 101 BLC IApartamento · 1º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  23. fev/2012APT 804 BLC IApartamento · 8º andar88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  24. nov/2011APT 801 BLC IApartamento · 8º andar96 m²R$ 195.000R$ 2.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~48 unidades de 92 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 458 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.031/m² · 1R$ 2.024/m² · 10
2012R$ 1.888/m² · 3R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 2.959/m² · 1R$ 3.354/m² · 40
2014R$ 2.755/m² · 2R$ 3.789/m² · 30
2015R$ 3.628/m² · 3R$ 3.746/m² · 26
2016R$ 3.176/m² · 1R$ 3.797/m² · 16
2017R$ 5.427/m² · 2R$ 3.443/m² · 10
2018R$ 2.369/m² · 2R$ 2.843/m² · 13
2019R$ 2.245/m² · 3R$ 2.658/m² · 20
2020—R$ 2.634/m² · 20
2021—R$ 2.403/m² · 17
2022R$ 2.418/m² · 1R$ 2.333/m² · 9
2023R$ 2.659/m² · 1R$ 2.639/m² · 19
2024R$ 4.049/m² · 1R$ 2.273/m² · 15
2025R$ 2.386/m² · 3R$ 2.443/m² · 27
2026—R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152017201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.031/m²
20123 vendas · R$ 1.888/m²
20131 vendas · R$ 2.959/m²
20142 vendas · R$ 2.755/m²
20153 vendas · R$ 3.628/m²
20161 vendas · R$ 3.176/m²
20172 vendas · R$ 5.427/m²
20182 vendas · R$ 2.369/m²
20193 vendas · R$ 2.245/m²
20221 vendas · R$ 2.418/m²
20231 vendas · R$ 2.659/m²
20241 vendas · R$ 4.049/m²
20253 vendas · R$ 2.386/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.265/m²3º4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 3.217/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.265/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.273/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.418/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.659/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 247Casa2R$ 5.351/m²R$ 300 mil
Nº 263Casa1R$ 5.015/m²R$ 351 mil
Nº 307Apartamento16R$ 2.687/m²R$ 249 mil
Nº 310Casa1R$ 4.664/m²R$ 299 mil
Nº 344Casa1R$ 18.432/m²R$ 1,3 mi
Nº 366Apartamento2R$ 3.464/m²R$ 203 mil
Nº 388Apartamento6R$ 3.436/m²R$ 181 mil
Nº 414Casa1R$ 2.026/m²R$ 221 mil
Nº 415Casa9R$ 3.489/m²R$ 219 mil
Nº 444Loja1R$ 3.842/m²R$ 96 mil

Ver a Rua Barão do Bom Retiro completa →