Rua Barão do Bom Retiro, 263 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
- ago/2011*Casa70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 175 | Outros | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 8 | R$ 2.523/m² | R$ 174 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 243 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 300 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 16 | R$ 2.687/m² | R$ 249 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 299 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 18.432/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 24 | R$ 3.029/m² | R$ 284 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 203 mil |