Rua Barão do Bom Retiro, 344 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 18.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 14.384/m²
- out/2014CasaCasa73 m²R$ 1.050.000R$ 14.384/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 806 mil
1 unidade de 514 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | R$ 14.384/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 300 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 351 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 16 | R$ 2.687/m² | R$ 249 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 299 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 24 | R$ 3.029/m² | R$ 284 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 203 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 6 | R$ 3.436/m² | R$ 181 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 221 mil |
| Nº 415 | Casa | 9 | R$ 3.489/m² | R$ 219 mil |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 96 mil |