Rua Barão do Bom Retiro, 1620 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 219 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 270 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
- mar/2021APT 201 FDSCasa · 2º andar80 m²R$ 219.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~17 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 471 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1550 | Apartamento | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1572 | Apartamento | 4 | R$ 2.764/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1575 | Loja | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 5 | R$ 3.802/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1588 | Apartamento | 7 | R$ 3.886/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1609 | Apartamento | 11 | R$ 5.193/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1610 | Loja | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1646 | Apartamento | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1647 | Apartamento | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 183 mil |