Rua Barão do Bom Retiro, 1023 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.035/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.622/m²
- dez/2019CAS 22Casa42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- mai/2019CAS 1Casa95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 68 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.622/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Apartamento | 9 | R$ 2.491/m² | R$ 177 mil |
| Nº 942 | Sala | 5 | R$ 2.820/m² | R$ 141 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 236 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 6 | R$ 3.418/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1072 | Casa | 5 | R$ 2.814/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1075 | Casa | 6 | R$ 1.983/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1090 | Apartamento | 37 | R$ 3.478/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 3 | R$ 3.928/m² | R$ 204 mil |