Rua Barão do Bom Retiro, 1053 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.418/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.418/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 185 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
- jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- nov/2020APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- dez/2015APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- jul/2012APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~15 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 236 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1023 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1072 | Casa | 5 | R$ 2.814/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1075 | Casa | 6 | R$ 1.983/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1090 | Apartamento | 37 | R$ 3.478/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1118 | Apartamento | 3 | R$ 3.928/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1161 | Sala | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1163 | Apartamento | 2 | R$ 6.884/m² | R$ 564 mil |