Rua Araújo Leitão, 513 (Engenho Novo)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.353/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 122 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.353/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 160 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.951/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
  1. abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 121.654R$ 1.789/m²
  2. mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  3. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  4. mar/2025APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  5. mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 227.810R$ 3.350/m²
  6. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  7. mar/2022APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  8. fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  9. ago/2021APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 112.000R$ 1.647/m²
  10. mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  11. abr/2019APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  12. abr/2019APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  13. set/2018APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  14. ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 211.000R$ 3.103/m²
  15. jul/2018APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  16. abr/2018APT 701Apartamento · 7º andar150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
  17. set/2017APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
  18. jun/2017APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  19. mar/2017APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 131.000R$ 1.926/m²
  20. dez/2016APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  21. dez/2016APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  22. nov/2016APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 232.000R$ 3.412/m²
  23. mai/2015APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  24. mar/2015APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  25. set/2014APT 701Apartamento · 7º andar150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~86 unidades de 68 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.544/m² · 1R$ 2.500/m² · 21
2012—R$ 2.574/m² · 38
2013R$ 3.015/m² · 4R$ 3.289/m² · 37
2014R$ 2.000/m² · 1R$ 3.700/m² · 24
2015R$ 3.640/m² · 2R$ 3.971/m² · 27
2016R$ 3.088/m² · 3R$ 3.412/m² · 23
2017R$ 2.868/m² · 3R$ 3.442/m² · 20
2018R$ 2.463/m² · 4R$ 3.043/m² · 15
2019R$ 2.206/m² · 3R$ 2.647/m² · 17
2020—R$ 2.609/m² · 21
2021R$ 1.647/m² · 1R$ 2.687/m² · 22
2022R$ 2.353/m² · 3R$ 2.869/m² · 28
2023—R$ 3.238/m² · 14
2024R$ 3.350/m² · 1R$ 2.478/m² · 22
2025R$ 2.426/m² · 2R$ 2.763/m² · 25
2026R$ 2.439/m² · 2R$ 3.053/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420162018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.544/m²
20134 vendas · R$ 3.015/m²
20141 vendas · R$ 2.000/m²
20152 vendas · R$ 3.640/m²
20163 vendas · R$ 3.088/m²
20173 vendas · R$ 2.868/m²
20184 vendas · R$ 2.463/m²
20193 vendas · R$ 2.206/m²
20211 vendas · R$ 1.647/m²
20223 vendas · R$ 2.353/m²
20241 vendas · R$ 3.350/m²
20252 vendas · R$ 2.426/m²
20262 vendas · R$ 2.439/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.721/m²3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.570/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.353/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.721/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.206/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 179.820R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Leitão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 452Casa2R$ 2.182/m²R$ 207 mil
Nº 454Galpão e indústria1R$ 2.299/m²R$ 483 mil
Nº 465Casa2R$ 4.405/m²R$ 225 mil
Nº 487Apartamento1R$ 2.206/m²R$ 168 mil
Nº 496Apartamento4R$ 2.124/m²R$ 106 mil
Nº 501Apartamento7R$ 2.852/m²R$ 262 mil
Nº 504Casa1R$ 2.660/m²R$ 144 mil
Nº 508Apartamento3R$ 2.985/m²R$ 182 mil
Nº 545Apartamento102R$ 3.333/m²R$ 200 mil
Nº 546Casa1R$ 3.257/m²R$ 368 mil

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