Rua Araújo Leitão, 501 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.852/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.852/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 262 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
- fev/2026APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 130.291R$ 1.785/m²
- jul/2025APT 301 CAS 3Apartamento · 3º andar140 m²R$ 255.000R$ 1.821/m²
- jun/2025APT 201 CAS 5Apartamento · 2º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
- mar/2025APT 102 CAS 17Apartamento · 1º andar56 m²R$ 149.000R$ 2.661/m²
- nov/2024APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 291.745R$ 3.997/m²
- set/2020APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- mai/2014APT 202 CAS 2 FDSApartamento · 2º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~31 unidades de 73 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 699 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 37 |
| 2014 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.971/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.442/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.647/m² · 17 |
| 2020 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.687/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 3.238/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.997/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.661/m² · 3 | R$ 2.763/m² · 25 |
| 2026 | R$ 1.785/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.785/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.661/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.238/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.821/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 179.820R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 207 mil |
| Nº 454 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 483 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 4.405/m² | R$ 225 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 168 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 4 | R$ 2.124/m² | R$ 106 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 144 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 3 | R$ 2.985/m² | R$ 182 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 30 | R$ 2.353/m² | R$ 160 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 102 | R$ 3.333/m² | R$ 200 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 368 mil |