Rua Alan Kardec, 50 (Engenho Novo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.495/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.495/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 353 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.474/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 3.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
- mar/2026APT 201 CAS 15Casa · 2º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- set/2025CAS 26Casa103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- dez/2024C8Casa104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- jun/2024CAS 10Casa98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- jan/2020CAS 4Casa103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- nov/2019CAS 37Casa112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- ago/2012CAS 14Casa118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- jul/2012CAS 42Casa103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 33 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.219/m² · 2 | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
Calculadora
R$ 430.627R$ 3.473/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alan Kardec
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 459 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 309 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 191 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 242 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 242 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.405/m² | R$ 140 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 4.423/m² | R$ 226 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 5.302/m² | R$ 217 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 29 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |