Rua Alan Kardec, 41 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 42 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 42 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 226 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.474/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 3.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- fev/2025CAS 2Casa25 m²R$ 42.000R$ 1.680/m²
- jan/2020CAS 3Casa51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- jul/2015CAS 3Casa51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.680/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.680/m² |
Calculadora
R$ 430.627R$ 3.473/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Alan Kardec
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 459 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 309 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 191 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 242 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 242 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.405/m² | R$ 140 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 5.302/m² | R$ 217 mil |
| Nº 50 | Casa | 8 | R$ 3.495/m² | R$ 353 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 29 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |