Rua Alan Kardec, 22 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.410/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 3.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- mar/2026APT 201 CAS 8Apartamento · 2º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~109 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 3.011 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.155/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.831/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.780/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.777/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.860/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 3 |
Calculadora
R$ 211.562R$ 3.412/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alan Kardec
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 459 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 191 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 242 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 242 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.405/m² | R$ 140 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 4.423/m² | R$ 226 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 5.302/m² | R$ 217 mil |
| Nº 50 | Casa | 8 | R$ 3.495/m² | R$ 353 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 29 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |