Rua Venâncio Ribeiro, 369 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.115/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.115/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 221 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.028/m²
- out/2025APT 111Apartamento · 1º andar71 m²R$ 215.000R$ 3.028/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- jan/2020APT 112Apartamento · 1º andar71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- mai/2015APT 110Apartamento · 1º andar71 m²R$ 68.000R$ 958/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- set/2012APT 112Apartamento · 1º andar71 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~22 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 998 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 10 |
| 2015 | R$ 958/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.653/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 958/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
Calculadora
R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 10.679/m² | R$ 320 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 224 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 873 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 249 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 2.423/m² | R$ 117 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 2.629/m² | R$ 143 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 847/m² | R$ 388 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 257 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 2.955/m² | R$ 190 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 2.736/m² | R$ 400 mil |