Rua Venâncio Ribeiro, 325 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 112 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.629/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.629/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 143 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
- nov/2024APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 112.000R$ 1.806/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- jun/2021APT 102 FDSApartamento · 1º andar30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~24 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 947 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.704/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.425/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.555/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.210/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.806/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 197 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 10.679/m² | R$ 320 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 224 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 873 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 249 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 2.423/m² | R$ 117 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 7 | R$ 3.115/m² | R$ 221 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 847/m² | R$ 388 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 257 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 2.955/m² | R$ 190 mil |